Standort: Weißenburg (i.Bay.)
Projektart: Instandsetzung und Modernisierung für Wohnnutzung
Projektlaufzeit: 2021 – laufend
Leistungsumfang: LPh 2 – 8 HOAI, Besondere Leistungen
Projektleiter: Hans-Heinrich Häffner

Das Ensemble besteht aus einem ehemaligen Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert, einem Hinterhaus aus dem 18. Jahrhundert und einem Nebengebäude aus dem 18./19. Jahrhundert. Eingefasst ist das Ensemble durch eine im 18. Jahrhundert errichtete Hofmauer. Alle Bauten sind als Einzeldenkmale gelistet. Gleichzeitig befindet sich das Ensemble in der historischen Altstadt Weißenburgs und untersteht dem Ensembleschutz.

Moderne Wohneinheiten im historischen Altstadtkern
Im Gebäudeensemble entstehen insgesamt 11 Wohnungen; 2 Eigentumswohnungen (90 qm), 6 Mietwohnungen (53-139 qm) und 3 Ferienwohnungen (33-49 qm).

Die Sanierung und Modernisierung des Gebäudeensembles für Wohnzwecke hatte u.a. die Zielsetzung, eine nachhaltige Wärmeversorgung in einem Altstadtgebäude unter Berücksichtigung der Denkmalauflagen zu entwickeln. Schwerpunkt des neuen energetischen Konzeptes ist eine im Dachraum platzierte Wärmepumpe.
Zur Steigerung der Energieeffizienz wurden weitere energetische Maßnahmen wie z.B. Dämmung des Gebäudes aus einer Kombination aus Innen- und Außendämmung, Dämmung der Geschossdecken, Dachdämmung durch größtenteils Aufdachdämmung und Installation einer Fußbodenheizung, vollzogen.

Die Obergeschosse des Wohnhauses sowie des Mittelbaus sind in Fachwerk errichtet; während die Straßenfassade gemäß des historischen Bestands verputzt sind, sind die Westfassaden als Sichtfachwerke belassen.

Abbildungen: FH Architekten